최근 부동산 하락장세가 ‘대세 하락’의 시작인지, 잠깐의 조정 국면인지를 두고 시장에서 갑론을박이 이어지고 있다. 장기 하락을 점치는 쪽에서는 과거 1998년 외환위기나 2008년 금융위기 때처럼, 경기 부진과 맞물린 집값 하락이 수년간 이어질 거라고 주장한다. 온라인 부동산 커뮤니티 등에서는 ‘40% 폭락설’까지 나오며 상승·하락론자들의 설전이 뜨겁다.대