건폐율을 낮춰 주거쾌적성을 확보한 단지가 분양시장에서 높은 인기를 이어가고 있다. 건폐율이란 대지면적 대비 건축면적의 비율을 말하는 것으로 건폐율이 낮을수록 단지 내 건축물이 차지하는 비중이 줄어든다는 의미를 뜻한다.건폐율이 낮을 수록 남는 대지면적에는 조경 및 커뮤니티, 산책로 등을 더 많이 조성할 수 있어 쾌적한 단지 설계가 가능해진다. 또 대지면적이 넓은 만큼 동간 간격도 넓어져 사생활 보호는 물론 일조권 및 조망권 확보에도 유리한 측면이 있다.한 업계관계자는 “보통 건설사들은 주거쾌적성을 확보하기 위해 통상적으로 20~30%